无锡离婚律师：离婚案件中对于小产权房如何处理？

无锡离婚律师：离婚案件中对于小产权房（或者其他违法建筑）应当如何处理？

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问：离婚案件中对于违法建筑应当如何处理？

无锡离婚律师答：根据江苏省高院《家事纠纷案件审理指南》的相关规定，解答如下：

1.离婚案件中涉及违法建筑的，要防止通过民事裁判将违法建筑合法化，故不宜在民事裁判中认定建筑物是否违法。

2.在违法建筑合法化、当事人取得所有权之前，无论是分割违法建筑还是确认所有权或者使用权等，均没有法律依据，此类纠纷不予处理。当事人主张对违法建筑的建筑材料进行分割的，不予支持。若违法建筑被依法拆除的，当事人可以对建筑材料的分割另行主张权利。

3.违法建筑的既得利益，如租赁收入，属于婚姻关系存续期间的财产性收益，应当作为夫妻共同财产分割。尚未取得的收益因不具有确定性，不予处理。

4.离婚案件中，当事人主张分割小产权房或者确认小产权房所有权或者使用权等的，不予处理。

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